반응형 부동산 경매219 부동산 경매 매각대금 납부, 재매각 관련 필수 법 지식 부동산 법원 경매에서 매각대금 납부와 재매각 경매 사건 관련하여 민사집행법 및 판례를 통해경매 고수로 가는 필수 경매 지식을 알아보겠습니다.1. 매각 대금 납부1) 대금 지급기한 부동산 법원 경매 사건에 있어서 매각기일에 최고가매수신고인이 있으면, 법원은 매각허가결정이 확정되면 ( 낙찰 후 14일) 최고가 매수신고인에게 매각대금 지급기한을 정하여최고가 매수 신고인에게 통보합니다. 최고가 매수신고인은 반드시 매각대금 지급기한까지 잔금을 납부할 필요는 없으나,낙찰받은 경매 물건의 소유권을 하루라도 빨리 취득하기 위해서는 매각대금 납부통지서를 받고바로, 해당 법원에 납부하시는 게 좋습니다. 매각잔금을 납부함과 동시에 해당 경매 사건 부동산의 소유권을 사실상 취득하게 되며,소유권등기 촉탁은 그 뒤에 하셔도 상.. 2024. 8. 13. 상가 임차권등기 명령 상가 임차권등기명령 신청 판례 상가 임차인도 주택 임차인과 마찬가지로 임대차 기간이 지났음에도 임대인이 보증금을 반환하지 않는다면 상가 임차권등기 명령을 신청할 수 있습니다. 상가 임차권등기명령 신청도 주택 임차권등기명령 신청과 그 절차는 거의 같다고 할 수 있습니다.임차권등기 명령 신청에 스스로 자신이 없다면변호사, 법무사에게 의뢰하시는 게 좋습니다.수임료 아끼려다가 큰 일납니다. 상가 임차권등기 명령과 관련하여 판례를 알아보겠습니다. 1. 상가 임차권등기 명령 관련 판례 1) 상가 임차권등기명령 신청 [ 상가건물임대차 보호법 제6조 1항]상가 임대차 기간이 종료된 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 상가 건물 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시, 군 법원에 상가 건물 임차권등기명령을 신청할 수 .. 2024. 8. 12. 부동산 경매 배당 순위, 배당 신청, 배당 절차 부동산이 법원 경매를 통해서 매각이 되었을 때, 매각 대금을 어떻게 배당하는지 그 진행절차와 배당 순위를 알아보겠습니다. ▣ 부동산 경매 배당 절차1. 배당 받는 순위2. 배당 받을 채권의 신고3. 채권자의 범위4. 배당요구 종기 및 배당 기일 지정5. 배당할 금액 산정6. 배당표 작성과 비치1. 배당 받는 순위 1 순위경배집행비용경매를 진행하면서 지출된 비용 등 예) 감정평가비 등 필요비, 유익비해당 부동산의 보전, 개량을 위해 지출된 비용 ( 민법 367조) 2 순위소액임차보증금채권주택임대차보호법 8조1항 / 국세기본법 35조1항 4호 / 지방세기본법 71조 1항 4호최종 3개월분 임금임금채권은 퇴직시기는 상관 없고, 지급 받지 못한 최종 3월분의 임금( 지.. 2024. 8. 9. 이전 1 ··· 57 58 59 60 61 62 63 ··· 73 다음 반응형
