반응형 전체 글241 귀촌·귀농 전 반드시 확인해야 할 토지 조건 5가지! 사기 없는 성공 정착을 위한 핵심 귀촌이나 귀농을 결심하면 ‘마음에 드는 땅부터’ 알아보는 분이 많습니다.그러나 땅은 그냥 사는 게 아니라 ‘사용 가능 여부’를 먼저 판단해야 합니다.귀촌·귀농 전에 반드시 확인해야 할 토지 조건 5가지를 알아보겠습니다.귀농·귀촌 전에 반드시 '토지부터' 확인해야 하는 이유귀촌을 고민하는 A씨는 주말마다 시골로 나가 전원주택 부지 매물을 보며 설렘을 느꼈습니다.한적한 마을, 뒷산이 보이고 멀리 논밭이 펼쳐진 어느 땅에 끌려 계약을 진행했지만,막상 이사하려고 보니 건축 허가가 안 나고, 도로가 없어 집도 못 짓는 맹지라는 사실을 뒤늦게 알게 됩니다. ✔️ 왜 이런 일이 벌어졌을까요?답은 단순합니다. ‘가격’이나 ‘경치’만 보고 땅을 선택했기 때문입니다.귀농과 귀촌은 단순한 부동산 매매가 아니라, 거주와 생업.. 2025. 8. 6. 전세 월세 옵션 에어컨 고장 수리비 또는 에어컨 가스충전 비용 누구 부담해야 할까? 전세나 월세 계약을 맺고 입주한 집에 에어컨이 옵션으로 포함되어 있는데, 막상 더운 여름에 냉방이 안 되거나 가스가 부족하다면 수리나 충전은 누구 책임일까요? 임대차계약서의 해석, 민법상 의무, 실제 판례까지 알아보겠습니다.에어컨 고장, 임대인, 임차인 누구 책임일까? 전세나 월세 집에 에어컨이 기본 옵션으로 설치되어 있을 경우, 더운 여름에 에어컨이 고장 나거나 냉방이 되지 않는다면 수리 책임은 누구에게 있을까요? 법적으로는 간단해 보이지만, 현실에서는 계약서 문구, 고장의 원인, 임대인과 임차인의 태도에 따라 크게 달라질 수 있습니다. ✔️ 1. 민법상 원칙은 임대인 책임입니다민법 제623조는 임대인이 임대 목적물을 계약 기간 동안 정상적으로 사용할 수 있도록 유지할 의무가 있다고 명시하고 있습니다... 2025. 7. 22. 부동산 양도세 기본공제 250만원! 정확히 알고 가자? 그 기준일은 언제일까? 양도세를 계산할 때 많은 사람들이 놓치고 지나가는 부분이 바로 ‘기본공제’입니다.단순히 250만원을 뺀다고 끝나는 게 아닌, 적용 대상과 계산 방식, 주의할 점까지 꼼꼼히 알아야 세금 부담을 줄일 수 있습니다.부동산 양도세 기본공제에 대해 알아보겠습니다.부동산 양도세 기본공제란? 정확히 알고 가자양도세 기본공제는 부동산이나 주식 등의 자산을 팔아서 이익이 생겼을 때, 그 이익 중 일정 금액을 과세 대상에서 제외해주는 제도입니다.즉, 누구나 무조건 세금을 다 내는 것이 아니라 기본적인 금액은 빼고 나머지에 대해서만 세금을 계산하게 되는 것이죠. ✔️ 기본공제는 왜 있을까요?양도소득은 일시적이고 우발적으로 발생하는 소득일 수 있기 때문에, 이를 전부 과세하면 과도하다는 문제가 있었어요.그래서 조세 형평성과 .. 2025. 7. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 81 다음 반응형
