반응형 전체 글240 임대인의 관리비 미납으로 임차인이 피해를 보았을 경우? 손해 대응 방법 상가나 아파트에서 임대인 관리비 미납으로 공용시설 사용에 제약이 생긴 경우, 임차인은 어떤 권리를 가질까요? 임대인 관리비 미납 책임과 임차인 손해배상 청구 방법, 그리고 임대차 계약서 작성 팁까지 대응 방안을 알아보겠습니다. 공용시설 사용 제한, 임차인의 권리는 어디까지?✔️ 아파트나 상가에서 임대인의 관리비 미납으로 인해 공용시설 이용이 제한되는 사례는 종종 발생합니다.공용 복도 조명, 승강기, 주차장 등과 같은 공용시설이 관리비 미납으로 인해 전기 공급이 중단되거나, 관리사무소 측에서 사용을 제한하는 상황이 생기는데요. 이 경우 임차인은 법적으로 보호받을 수 있는 권리가 명확히 존재합니다. ✔️ 공용시설 사용권은 임대차계약으로 인해 임차인에게도 당연히 인정되는 권리입니다.상가건물임대차보호법과 민법에.. 2025. 5. 27. 상가임차인이 원상복구를 하지 않고 퇴거한 경우? 남겨둔 시설은 어떻게 처리? 상가 임대차계약에서 흔히 발생하는 임차인의 무단 시설물 설치와 원상복구 문제는 분쟁의 씨앗이 되곤 합니다.임대차계약이 끝났을 때, 누가 어떤 책임을 져야 하고 어떤 절차로 해결할 수 있는지 명확히 알고 계신가요? 임대인과 임차인 모두 어떻게 책임져야 하는지 알아보겠습니다. 상가 임차인이 원상복구를 하지 않고 퇴거한 경우, 책임은?✔️ 임차인이 상가를 임대받아 영업하면서 자신의 필요에 맞게 인테리어나 설비를 설치하는 일은 흔합니다.카페나 음식점에서는 주방기기나 전기시설, 인테리어 구조물 등을 새로 설치하거나 변경하는 경우가 많습니다.하지만 계약이 끝나거나 임차인이 퇴거할 때, 이러한 시설물을 철거하고 원상복구할 의무가 있는지 여부는 분쟁의 핵심 쟁점입니다. ✔️ 원상복구는 단순히 철거만 의미하지 않습니다... 2025. 5. 27. 주택 경매시 가격이 낮아도 피해야 하는 인구 소멸지역 Top 10 인구 소멸지역에서의 주택 경매 투자는 공실률 증가와 자산 가치 하락 등의 리스크를 내포하고 있습니다. 주택 경매를 피해야 할 인구 소멸지역 Top 10을 알아보겠습니다. 주택이나 아파트를 낙찰 받아도 월세나 매매 수익에 있어서 리스크가 높은 지역이니 경매 투자시 참고하시면 좋을것 같습니다. 주택 경매와 인구 소멸지역의 관계주택 경매는 일반적으로 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있다는 장점 때문에 많은 투자자들에게 매력적으로 느껴집니다.하지만 인구 소멸지역에서의 주택 경매는 몇 가지 심각한 문제를 동반합니다. 이 관계를 명확히 이해하지 못하고 접근한다면 큰 손실을 볼 수 있습니다. ✔️ 수요와 공급의 극심한 불균형인구 소멸지역은 출산율 하락과 청년층의 대도시 유출로 인해 주택 수요가 급감합니다. 경매.. 2025. 5. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 80 다음 반응형
