반응형 전체 글239 부동산 양도세 기본공제 250만원! 정확히 알고 가자? 그 기준일은 언제일까? 양도세를 계산할 때 많은 사람들이 놓치고 지나가는 부분이 바로 ‘기본공제’입니다.단순히 250만원을 뺀다고 끝나는 게 아닌, 적용 대상과 계산 방식, 주의할 점까지 꼼꼼히 알아야 세금 부담을 줄일 수 있습니다.부동산 양도세 기본공제에 대해 알아보겠습니다.부동산 양도세 기본공제란? 정확히 알고 가자양도세 기본공제는 부동산이나 주식 등의 자산을 팔아서 이익이 생겼을 때, 그 이익 중 일정 금액을 과세 대상에서 제외해주는 제도입니다.즉, 누구나 무조건 세금을 다 내는 것이 아니라 기본적인 금액은 빼고 나머지에 대해서만 세금을 계산하게 되는 것이죠. ✔️ 기본공제는 왜 있을까요?양도소득은 일시적이고 우발적으로 발생하는 소득일 수 있기 때문에, 이를 전부 과세하면 과도하다는 문제가 있었어요.그래서 조세 형평성과 .. 2025. 7. 14. 주택임대차 신고제란 무엇일까? 임대차 신고하는 방법 전세나 월세를 살면서도 '임대차 신고제'가 나와는 상관없다고 생각하셨나요?하지만 2021년 6월부터는 계약금액이 일정 수준 이상이면 반드시 신고해야 하는 제도가 시행되고 있습니다.계약금액에 따라 반드시 신고해야 하는 이 제도의 핵심은 무엇이며, 신고 방법과 과태료 기준, 실무상 유의점까지 알아보겠습니다.주택 임대차 신고제 반드시 신고해야 하는 상황과 예외 항목들"보증금이 6천만 원을 넘긴 것 같은데… 신고 대상인가요?"라는 질문을 받는 경우가 많습니다. 주택임대차 신고제는 단순히 ‘신고제도’로만 끝나지 않습니다. 과태료, 세입자 권리, 보증금 반환 우선순위와도 직결되는 민감한 이슈이기 때문에, 자신의 계약이 신고 대상인지 아닌지를 정확히 구분하는 것이 중요합니다. ✔️ 반드시 신고해야 하는 상황은 다음과.. 2025. 7. 4. 농지법 원상복구 명령 미이행 위반 시 이행강제금 부과 기준과 계산 방법 농지를 갖고 있다고 모두 자유롭게 사용할 수 있는 건 아닙니다. 사용 목적을 어겼거나 원상복구명령 또는 시정 명령을 따르지 않았다면, 생각보다 무거운 이행강제금이 기다리고 있습니다. 공시지가 대비 25%라는 기준은 의외로 부담이 크죠. 놓치기 쉬운 농지법 위반 시 부과되는 이행강제금, 과태료, 처분명령과 매수청구 절차를 알아보겠습니다. 농지 원상복구 명령 미이행 시 이행강제금 부과 대상, 어떤 경우에 적용될까?농지법에서 말하는 이행강제금은 단순한 과태료가 아닙니다.이는 행정청이 법 위반자가 정당한 사유 없이 명령을 따르지 않을 경우, 법적으로 강제할 수 있는 금전적 제재 수단입니다.✔️ 핵심은 ‘명령 불이행’입니다.즉, 처분명령, 원상회복명령, 시정명령을 받고도 이를 무시하거나 기한 내에 이행하지 않은 .. 2025. 6. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 80 다음 반응형
