반응형 전체 글154 지분경매 공유자우선매수 신청 1회 제한 확인하는 방법 부동산 경매에서 공유지분이 경매로 나올 경우, 다른 공유자가 우선적으로 매수할 수 있는 공유자우선매수권이 있습니다. 하지만 이 권리는 남용을 방지하기 위해 1회로 제한됩니다. 그렇다면 경매로 나온 지분이 아닌 나머지 공유자가 공유자우선매수 신청을 했는지 확인하는 방법을 알아보겠습니다.지분경매란?하나의 부동산을 두 명 이상이 공동 소유하고 있는 경우, 이를 공유지분 물건이라 합니다.이 중 특정 공유자의 지분만 경매로 나오는 경우 지분경매 물건이라고 합니다.등기사항증명서를 열람하면 각 공유자의 지분 비율을 확인할 수 있습니다.공유자우선매수 신청 확인 방법공유자가 우선매수 신청을 하는 방법은 두 가지입니다.사전에 문서로 신청서를 제출하는 방법매각기일 당일, 법정에서 직접 신청하는 방법이번 글에서는 사전 문서 .. 2025. 2. 12. 지분경매 최고가매수신고인인데 공유자우선매수 들어온 경험담 부동산을 여러 명이 공동으로 소유하고 있는 경우, 이를 **공유(共有)**라고 합니다. 만약 공유자의 일부 지분이 경매로 나오게 되면, 다른 공유자가 해당 지분을 우선적으로 매수할 수 있는 권리가 있습니다. 이를 공유자 우선매수권이라 하며, 이를 행사하기 위한 절차가 공유자 우선매수신고입니다.공유자 우선매수신고의 개념공유자 우선매수신고는 공유자의 지분이 경매로 나왔을 때, 다른 공유자가 일반 입찰자보다 우선적으로 해당 지분을 낙찰받을 수 있도록 하는 제도입니다.예를 들어A와 B가 한 부동산을 각 1/2 지분씩 공동 소유하고 있다고 가정해 봅니다.그런데 A의 지분 1/2이 경매로 진행되면, 이를 일반 입찰자가 낙찰받을 수도 있습니다.하지만 B는 공유자로서 "공유자 우선매수신고"를 통해 A의 지분을 우선적으.. 2025. 2. 5. 인천 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 111동 2층 202호 경매 물건 분석 ▣ 인천 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 111동 2층 202호 경매물건으로 경매신청이 중복으로 되어 있는 물건입니다. 세부적인 경매 물건 분석을 해 보겠습니다. [ 해당 물건 뷰 보기 ] 기본정보사건 번호 : 2024 타경 525883 (중복 사건 2024 타경 535040 )소재지 : [지 번] 인천광역시 연수구 옥련동 626 러키송도아파트 제111동 제2층 제202호[도로명] 인천광역시 연수구 능허대로 79번 길 30 경매신청 채권자 : 회생채무자 매각 기일내역 첫 매각기일인 25.02.03일에는 당연히 입찰자가 없을 것이라 예상합니다. 매각물건 명세서법원경매 신규 물건은 최초 매각기일 7일 이내의 물건만 "매각물건명세서"가 존재합니다.이번 물건은 매각기일이 "2025-02-03"이므로 .. 2025. 1. 27. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 52 다음 728x90 반응형
