▣ 연립주택을 낙찰받은 후 욕실(화장실)을 직접 셀프 인테리어하면서 겪은 과정과 비용 및 경험담을 알려드리겠습니다.
욕실 공사비를 줄이고자 낙찰받은 주택을 처음으로 직접 인테리어 해 보았습니다.
▣ 낙찰 받은 연립주택의 욕실 상황
낙찰받은 연립주택의 전용 19.8평형입니다. 아파트로 따지면 분양평수 24평형 욕실보다 20% 정도 욕실 공간이 넓습니다.
욕실 인테리어 업자에게 받은 견적이 철거 없이 타일 덧방 작업으로 350만원 ~ 500만원까지 나와서 직접 셀프 인테리어 하기로 결정하였습니다.
[낙찰받은 연립주택의 욕실 내부 사진- 공사 전]
▣ 욕실 인테리어 초저가 공사 계획을 수립
1. 욕실 내부를 천장부터 바닥까지 전체 수리하기로 결정함
2. 공사 방식은 타일 덧방으로 하기로 함. 철거 시 방수 작업까지 해야 되므로 기존 타일 철거는 하지 않기로 함.
3. 오래된 연립주택이라 콘센트 배선을 이동시키고 기존 1개를 매립시켜 버리고 새로 2개의 콘센트를 설치하기로 함.
▣ 필요자재를 기록하고 최저가로 구입해 보기
1. 벽타일 600*600 14박스 (14만 원)
벽타일은 당근에서 아파트 단지를 공사하고 남은 새 제품을 박스당 1만 원*14 = 14만 원
사이즈는 600*600 폴리싱타일 ( 접착제를 바르고 나면 무게가 꽤 나갑니다.)
되도록 300*600 사이즈를 적극추천합니다.
2. 바닥 타일 300*300 5박스 ( 4만 원)
바닥 타일도 당근에서 구입함. 박스당 1만 원 * 4박스 = 4만 원
3. 레이저 레벨기 1개 (54,500원)
타일의 수평선을 맞추기 위해 구입했으나, 사용해 보니 필요가 없습니다.
전문 인테리어 업자나 레이저 레벨기가 필요한것 같고, 첫 타일을 수평계를 사용해서 반듯하게 붙이는 경우
레이져 레벨기는 필요가 없습니다. 돈 아깝습니다.
4. 타일 접착제 아덱스 x18 - 8포 (188,000원) - 적극 강력 추천 제품
1포당 23,500 * 8포 = 117,500원입니다.
욕실 타일 작업 중 제일 중요한 게 타일의 접착력인데 아덱스 x18 제품을 사용하면 그냥 딱~ 붙습니다.
강력해서 타일이 떨어질 걱정 안 하셔도 됩니다.
5. 타일 줄눈재 아덱스 fg-4 2포 ( 15,000원) - 적극 강력 추천 제품
타일 중간을 메꾸는 하얀색 줄눈 시공제입니다.
한포당 가격은 7,500 * 2포를 구입했습니다.
6. 하츠 환풍기 1개 (16,000원)
공사 전 욕실 안에 환풍기가 없어서 저렴할 제품을 구입했는데 가격이 싸다 보니 소음이 큽니다.
환풍기를 구입하신다고 하며 조금 비싸더라도 3만 원 이상 저소음 제품으로 구입하시길 추천합니다.
7. 타일 스페이스 1포 (3,800원)
타일 부착시 중간중간에 타일 흘러내리지 말라고 끼워 주는 제품입니다.
개수는 많이 들어 있으니 적당량만 주문하시길 바랍니다.
8. 아덱스 비흡수 프라이머 1통 (72,000) - 아덱스 제품은 욕실 공사에 무조건 적극 강력 추천
기존 타일 위에 덧방을 하는 공사이므로 타일 접착제가 기존 타일 잘 붙게 하기 위해서 구입
붓으로 그냥 발라 주며 됩니다.
9. 신에츠 바이오 실리콘 5개 (15,000원) - 곰팡이 억제 항균 실리콘입니다.
욕실 내부 공사 시 실리콘 작업 할 곳이 여러 곳이 생기는데 물기와 습기 때문에 일반 실리콘을 사용하면
얼마 지나지 않아서 곰팡이가 생깁니다. 그래서 꼭 바이오 실리콘 종류를 쓰시기 바랍니다.
10. 천장 자재
천장 보드 5판 : 일자형 방수 보드 50,000원
천장 등 1개 : 10,000원
천장 몰딩 1세트 : 10,000원
11. 그 외 기타 자재
욕실 수납장 1개 : 50,000원
세면대 1개 : 88,000원
세면대 거울 : 집에서 남는 거 갖다 붙임
세면대 수전 일체형 1개 : 54,900원
세면대 옆 선반 및 액세서리 세트 : 39,900원
변기 1개 : 95,000
변기 정심 80미리 1개 : 10,000원
욕실 코너 금장 비드 : 17,000원
욕실 방우 콘센트 2개 : 9,720원
그라인더 1개 : 29,900원
타일 그라인더날 1개 : 6,500원
실리콘 건 1개 : 12,900원
전기 배선 : 19,800원
스크래퍼 : 5,000원
흙손 고대 :4,800원
붓 : 5,000원
욕실 총 공사비는 100만 원이 넘지 않은 선에서 마무리 지었습니다.
제 인건비는 미 포함입니다. 태어나서 처음 해보는 욕실 공사였습니다.
제 직업은 사무직입니다. 공사에 관련된 일은 해 본 적이 없습니다.
▣ 전용 19.7평 연립주택 도배, 장판, 욕실, 씽크대 및 그 외 내부 인테리어 총 공사비 내역
위 자재 구매 내역과 같이 공사를 모두 마쳤습니다.
당연히 전문 업자보다는 못하겠지만 그래도 실제 받은 전체 공사 견적보다 1천만 원가량 아꼈습니다.
그래도 공사는 아주 깨끗이 잘 되어서 지방 시골인데도 월세도 10일 만에 바로 나갔습니다.
요즘 공사관련해서 자재값도 많이 상승했지만 인건비가 무시 무시 합니다.
직접 셀프 인테리어에 도전해 보시기 바랍니다.
