반응형 부동산 경매144 경매 낙찰 후 발생하는 헛수고 사례 경매 낙찰 후 신경 써야 할 부분 부동산 법원 경매에 있어서 최고가 매수인이 되었다고 방심을 하다가는 낙찰의 기쁨도 잠시 그 동안 발품, 손품 팔아 고생한 모든 노력이 한 순간 물거품이 되는 일이 가끔 발생하는데요. 경매 낙찰 후 낙찰자의 지위를 포기해야 되는 안타까운 상황에 대해서 알아보겠습니다. 경매 물건 낙찰 후 매각대금을 납부하기 전까지는 아직 소유권이 낙찰자에게 이전 된 상태가 아니다 보니 소유권에 대한 권리를 주장 할 수 없습니다. 매각대금을 납부하게 되면 소유권이전 등기 전이라고 사실상 소유권을 취득하게 됩니다. 이번에는 제가 직접 경험한 사례로 경매시 아주 가끔식 생길 수 있는 낙찰 후 헛고생 사연을 알려 드리도록 하겠습니다. 경매 낙찰 후 헛수고 사례 유형 1. 무잉여 무잉여로 인한 낙찰.. 2023. 12. 19. 소액임차인 보증금 범위 알아보기 소액임차인을 위한 주택임대차법 주택임대차보호법에서는 경제적 약자인 소액임차인의 보증금을 지켜주기 위한 보호 장치가 있습니다. 그중에서도 소액임차인이 되기 위한 조건이 있는데요. 주택임대차보호법에서 정하는 소액임차인의 보증금 범위와 소액임차인으로 인정받기 위한 조건을 알아보겠습니다. 소액임차인 보증금 범위에서 본인의 보증금이 어느 정도 최우선변제를 받을 수 있는지 잘 확인하고 임대차 계약을 체결하시 바랍니다. 소액임차인의 보증금 범위 소액임차인 보증금 범위는 크게 수도권과 지방 지역으로 구분 할 수 있습니다. 오늘은 세부 지역보다는 통상적으로 시행 되는 소액보증금 범위를 확인해 보겠습니다. 아래의 표에서 기준시점과 지역 그리고 보증금 일정액의 범위가 본인이 속해있는 위치를 찾으시면 됩니다. 기준시점 지역 .. 2023. 12. 19. 전세 월세 계약시 내 보증금 안전한가 확인해보기 전세 월세 부동산 임대차 계약 시 보증금 안전한가 확인해 보기 부동산 임대차 계약에 있어서 전세사기로 인해 임대차 보증금을 회수할 수 없어서 안타까운 일이 많이 발생하고 있습니다. 만약에 임대차 계약을 하실 일이 생긴다면 지금 알려 드리는 방법을 꼭 숙지하셔서 소중한 보증금을 지키시기 바랍니다. 공인중개사를 포함한 어느 누구도 당신의 보증금을 지켜주려고 신경쓰지 않습니다. 그러니 스스로 지키는 법을 배우시길 바랍니다. 전세 월세 계약 부동산 임대차 주택이 문제없는가 전세 월세 부동산 임대차 계약 시 공인중개사에게 일정의 수수료를 주고 하는 방식과 여러 플랫폼 다방이나 직방 등 개인 간 직거래 형식으로 부동산 임대차 계약을 체결하는 게 전부하고 할 수 있습니다. 부동산 임대차 계약서 작성시 필수적으로 확인.. 2023. 12. 19. 이전 1 ··· 42 43 44 45 46 47 48 다음 728x90 반응형
