반응형 분류 전체보기142 3천만원으로 지방 연립주택을 경매 낙찰 받아 월세 받기까지 리얼 경험담 - 1단계 ( 입찰하기 전 준비사항) - 경매 학원 다닐 필요 없습니다. 3천만원으로 부동산 법원 경매로 지방 연립주택 입찰부터 내부공사까지 해결하고 월세 계약까지 진행했던 과정을 생생하게 설명해 드릴 테니 많은 도움이 되시길 바랍니다. 이 글은 본인의 실제 경험담을 있는 그대로 최대한 작성하였음을 알려드립니다.▣ 부동산 경매 물건 기준 확실히 정하기1. 경매 물건의 종류를 정해라.부동산 경매를 하려고 한다면 본인에 맞는 경매 기준을 우선적으로 정하셔야 합니다. 예를 들어 아파트, 연립, 다세대, 대지, 전, 답, 임야, 묘지, 법정지상권, 지분경매 등등 물건 중에서 한 가지만 집중적으로 공략을 하시는 게 좋습니다. 한 가지 물건에만 집중 공략하시면 남들보다 빠르게 그 물건에 관해서 전문가가 될 수 있습니다.2. 자금 기준을 정해라.본인의 자금 상태에 맞는 물건만 집중해서 공.. 2024. 8. 17. 부동산 경매 매각대금 납부, 재매각 관련 필수 법 지식 부동산 법원 경매에서 매각대금 납부와 재매각 경매 사건 관련하여 민사집행법 및 판례를 통해경매 고수로 가는 필수 경매 지식을 알아보겠습니다.1. 매각 대금 납부1) 대금 지급기한 부동산 법원 경매 사건에 있어서 매각기일에 최고가매수신고인이 있으면, 법원은 매각허가결정이 확정되면 ( 낙찰 후 14일) 최고가 매수신고인에게 매각대금 지급기한을 정하여최고가 매수 신고인에게 통보합니다. 최고가 매수신고인은 반드시 매각대금 지급기한까지 잔금을 납부할 필요는 없으나,낙찰받은 경매 물건의 소유권을 하루라도 빨리 취득하기 위해서는 매각대금 납부통지서를 받고바로, 해당 법원에 납부하시는 게 좋습니다. 매각잔금을 납부함과 동시에 해당 경매 사건 부동산의 소유권을 사실상 취득하게 되며,소유권등기 촉탁은 그 뒤에 하셔도 상.. 2024. 8. 13. 상가 임차권등기 명령 상가 임차권등기명령 신청 판례 상가 임차인도 주택 임차인과 마찬가지로 임대차 기간이 지났음에도 임대인이 보증금을 반환하지 않는다면 상가 임차권등기 명령을 신청할 수 있습니다. 상가 임차권등기명령 신청도 주택 임차권등기명령 신청과 그 절차는 거의 같다고 할 수 있습니다.임차권등기 명령 신청에 스스로 자신이 없다면변호사, 법무사에게 의뢰하시는 게 좋습니다.수임료 아끼려다가 큰 일납니다. 상가 임차권등기 명령과 관련하여 판례를 알아보겠습니다. 1. 상가 임차권등기 명령 관련 판례 1) 상가 임차권등기명령 신청 [ 상가건물임대차 보호법 제6조 1항]상가 임대차 기간이 종료된 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 상가 건물 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시, 군 법원에 상가 건물 임차권등기명령을 신청할 수 .. 2024. 8. 12. 이전 1 ··· 31 32 33 34 35 36 37 ··· 48 다음 728x90 반응형
