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강원 속초시 조양동 효성해링턴 아파트 경매 물건 권리 분석 ▣ 강원 속초시 조양동에 위치한 효성해링턴 아파트 경매 물건 권리 분석을 해 보겠습니다. 건축한 지 5년 정도인 아파트 경매 물건으로 이 번 회차에 낙찰될 확률이 상당히 높습니다.목차1. 속초시 조양동 해링턴 아파트 경매 물건 기본 사항2. 매각물건명세서 분석3. 등기사항 분석4. 최종 결론 및 주의 사항1. 속초시 조양동 해링턴 아파트 경매 물건 기본 사항 사건번호 : 2024 타경 103 으로 중복사건으로 2024 타경 10155 임의경매 물건입니다.임의경매 물건이란 근저당권 실행에 의한 경매입니다. 용도 : 아파트건물면적 : 25.71 평 (85㎡)대지권 : 14평 (47.6㎡)건물과 토지 일괄매각물건으로 1회 유찰되어 이번에 2회가 경매 물건입니다. 매각기일 : 2024.10.23 속초 법원에서 .. 2024. 9. 30.
강원 속초시 청대로 조양동 케이씨씨스위첸 아파트 경매물건 분석 ▣ 강원 속초시 조양도 케이씨씨시위첸 아파트 경매물건의 권리분석을 해보겠습니다. 이번 물건의 경우에는 대항력 있는 임차인이 있는 선순위전세권 물건으로 낙찰금액을 산정해 보겠습니다.목차1. 속초시 조양동 케이씨씨 스위첸 권리분석 기본사항2. 매각물건명세서 분석3. 등기사항 권리분석4. 최종 분석 및 주의할 점1. 속초시 조양동 케이씨씨 스위첸 권리분석 기본사항 사건번호는 2024 타경 10117 속초법원에서 24.10.02일 신건으로 첫 매각기일입니다.최저매각금액은 415,000,000원으로 아파트 입니다. 강제경매 사건입니다.건물 면적 : 85㎡ 로 25.71평대지권 : 41.5㎡ 로 13평 채권자 : 서울보증보험주식회사 [부동산 경매] - 경매 입찰표 작성시 이것 실수하면 보증금 날아갑니다. 경매 입찰.. 2024. 9. 30.
경매로 낙찰 받은 건물 내부가 심하게 파손되어 있다면 ▣ 경매로 낙찰받은 건물의 문을 열고 내부를 보니 심하게 파손되어 있다면 아주 당황스러울 겁니다. 법원의 매각물건명세서나 현황조사서에서 건물 내부 상태에 대한 사항이 없다면 경매 법원에 낙찰대금을 감액해 달라고 청구할 수 있습니다.목차1. 낙찰 대금 감액 청구의 조건2. 파손의 여부3. 감액 청구 또는 매각불허가 신청1. 낙찰 대금 감액 청구의 조건 낙찰받은 경매 물건 낙찰 대금을 감액 신청을 하기 위해서는 건물 내부의 상태에 대한 사전 공개가 전혀 없어야 합니다.대법원 경매정보에서 공개하는 매각물건명세서나 현황조사서, 감정평가서 등에 건물 내부에 대한 상태자료가 없는 경우에는 입찰자 입장에서도 건물 내부 상태를 파악하기가 어렵습니다. 요즘은 집행관이나 감정평가사가 경매 진행 물건 조사를 위해 해당 물건.. 2024. 9. 10.
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