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부동산 경매141

임야 구입 시 토성 구분하는 방법 ▣  임야를 구입하여 임업 관련 사업을 계획하고 있다면, 우선 임야의 토성, 즉 흙의 성질을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 토성은 임야의 배수성, 보수력, 영양 보유력 등에 영향을 미치며, 이를 통해 임업에 적합한 작물, 약초, 식물을 선택할 수 있습니다.목차1. 임야 토성 구분의 필요성2. 주요 토성의 종류와 특성3. 현장에서 할 수 있는 토성 감별법4. 토성에 따른 추천 작목 및 약초 10가지5. 임야 구입시 그 밖에 필요 사항 임야 토성 구분의 필요성임야의 토성은 땅의 성질을 결정짓는 중요한 요소로, 땅의 활용 가능성을 판단하는 기초 자료가 됩니다. 토성은 토양의 세 가지 주요 구성 요소인 모래, 미사, 점토의 비율에 따라 달라지며, 각 입자 성분이 다르게 작용하여 땅의 배수성, 보수성, 그리고.. 2024. 11. 8.
임야 경매시 경사도 알아보는 방법 ▣ 임야를 경매로 구입하려고 할 때 반드시 해당 임야의 경사도는 필수로 분석을 해야 합니다. 경사도에 따라 앞으로 임야를 어떻게 활용할지 결정할 수 있습니다. 임야의 경사도는 완만한 경사, 중간 경사, 급경사로 구분을 할 수 있습니다. 목차1. 임야 경사도 구분2. 임야 경사도 알아보는 방법3. 경사도 계산할 때 준비사항4. 경사도 계산하는 방법 임야 경사도 구분임야 경사도는 보통 다음과 같은 기준으로 나뉩니다:0~15%: 완만한 경사로 접근이 용이하고 개발이 쉬운 편입니다.15~30%: 중간 경사로, 토지 개발 시 제한이 있을 수 있습니다.30% 이상: 급경사로, 토지 개발이 어려워 보통 보존 지역으로 남겨두거나 경사지 정비 작업이 필요합니다.경사도 계산 시 주의사항정확한 거리 측정: 경사도 계산의 정.. 2024. 11. 7.
강원 고성군 간성읍 광산리 산31 공매 물건 임장 후기 공매 물건으로 입찰 진행 중인 강원도 고성군 간성읍 광산리에 위치한 산 31 물건에 대해서 분석을 해보겠습니다. 분석 이유는 감정평가서에 나온 현장 사진이 2장뿐입니다. 제공하는 자료가 적어서 분석을 해 보겠습니다. 물건 기본 정보물건관리번호 : 2024-05595-001 용도 : 임야 면적 : 18,446㎡ (약 5,590평 ) 감정가액 : 36,892,000원 최저입찰가액 : 25,825,000원 유찰횟수 : 3회 물건 상세 내용이번 물건은 주소지에 직접 현장 답사를 하지 않으면 정보를 얻기 어려운 물건입니다. 인터넷으로 확인할 수 있는 사항 4가지토지(임야) 대장 : 정부 24 등기사항전부증명서 : 인터넷등기소 임야도 : 정부 24 감정평가서 : 온비드 물건정보 물건 특이 사항 및 주의할 점위성지도.. 2024. 11. 6.
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