혼자 살아도 받을 수 있다? 1인 가구를 위한 주거급여, 똑똑하게 신청하는 법

자취 5년 차인 직장인 김 씨는 요즘 월세 부담에 허리가 휩니다. 집값은 오르고, 물가도 뛰는데 월급은 그대로죠. 그러다 우연히 친구에게 "너 주거급여 신청해봤어?"라는 말을 듣게 됩니다. 처음엔 "그건 기초생활수급자만 해당되는 거 아냐?"라고 생각했지만, 알고 보니 1인 가구도 일정 소득 기준만 충족하면 국가로부터 월세를 지원받을 수 있다는 사실! 혼자 살아도 받을 수 있는 주거급여 제도에 대해 신청 자격부터 수급 절차, 실제 수급 사례까지 알려드릴게요.

주거급여란 무엇인가요?

✔️ 주거급여는 국민기초생활보장제도 중 하나로, 소득이 일정 기준 이하인 가구에 대해 임차료(월세) 또는 주택 개보수비를 지원하는 국가 정책입니다. 보건복지부와 한국토지주택공사(LH)가 협업해 운영 중입니다.

주거급여 신청 바로가기

 

✔️ 본 제도는 과거 기초생활수급자에 한해 제공되었으나, 2015년부터 수급자와는 별개로 '주거급여 수급자'로 등록 가능하도록 확대되었고, 특히 2021년부터는 청년 및 1인 가구까지 포함하면서 대상자가 크게 늘었습니다.

 

✔️ 주거급여의 핵심은 ‘소득인정액’에 따라 지급액이 달라진다는 점입니다. 중위소득 47% 이하(2025년 기준)라면 지원 대상이며, 지역 및 가구 형태, 주거 형태에 따라 지급 금액은 차등 적용됩니다.

 

✔️ 예를 들어 서울에 거주하는 1인 가구가 소득 기준을 만족하면 최대 월 32만 원 내외의 임차료를 지원받을 수 있습니다. 또한 본인 명의 집에 거주할 경우, 주택 개보수비를 일정 기준에 따라 받을 수도 있습니다.

1인 가구도 받을 수 있을까? 주거급여 신청 조건

✔️ 주거급여는 연령, 성별, 직업과 무관하게 소득 기준만 충족하면 신청할 수 있습니다. 특히 혼자 사는 1인 가구도 대상이 된다는 점에서 최근 수요가 늘고 있습니다.

 

✔️ 가장 중요한 기준은 소득인정액입니다. 이는 실제 소득과 재산을 모두 반영한 개념으로, 중위소득 47% 이하이면 자격이 됩니다. 2025년 기준으로 1인 가구는 약 103만 원 이하의 월 소득(또는 환산 소득)이 기준입니다.

 

✔️ 또한, 무주택자여야 하며, 현재 임대차 계약서가 존재해야 합니다. 부모 소유의 집에 거주하거나, 월세 계약이 구두로 되어 있는 경우는 신청이 불가합니다.

✔️ 본인 명의로 된 전·월세 계약을 체결하고 있는 경우, 계약서 사본, 임대료 납부 내역, 거주 증명 서류를 제출해야 하며, 실제 거주 여부를 조사원이 방문 확인하는 절차도 포함됩니다.

 

✔️ 단, 재산이 많은 경우(예: 1억 이상 부동산 보유, 고가 차량 소유 등)는 소득과 무관하게 탈락할 수 있습니다. 따라서 재산 기준 확인도 필수입니다.

신청 절차부터 지급까지, 전체 흐름 이해하기

✔️ 신청은 주민등록 주소지 관할 주민센터에서 가능합니다. 온라인 복지로(www.bokjiro.go.kr)에서도 접수할 수 있지만, 대부분은 현장 신청이 수월합니다.

주거급여 신청 바로가기

 

✔️ 필수 서류는 아래와 같습니다:

• 임대차 계약서
• 통장 사본
• 소득 및 재산 관련 서류(건강보험납부확인서, 금융거래내역 등)
• 임대료 영수증 또는 자동이체 내역

✔️ 신청 후에는 거주지 조사 및 소득 조사가 진행되며, 평균 2~3주 내 결과가 통보됩니다. 이후 매월 25일 전후로 급여가 지급됩니다.

 

✔️ 수급 기간은 1년 단위로 재조사되며, 변경된 소득 상황에 따라 지급액이 조정되기도 합니다. 중간에 이사할 경우 반드시 관할 주민센터에 주소 이전 신고와 주거급여 변경 신청을 해야 합니다.

 

✔️ 특히 청년 독립가구(만 19~34세)가 부모와 주민등록이 분리되어 있으면 독립 수급자로 신청 가능하므로 이 점도 고려해보면 좋습니다.

실제 사례로 보는 주거급여 수급 스토리

✔️ 사례 1: 취업 준비생 A씨
서울 고시원에 살던 28세 A씨는 구직 기간이 길어지며 경제적으로 어려움을 겪었습니다. 동주민센터 상담을 통해 주거급여 신청을 했고, 한 달 후 월세 30만 원 중 25만 원을 지원받게 되어 고시원을 나와 원룸으로 이사했습니다.

 

✔️ 사례 2: 프리랜서 B씨
비정기적인 수입으로 생활 중이던 B씨는 소득이 고정되지 않아 불안했습니다. 매출이 일정치 않아도 연소득이 낮다는 점을 설명하고, 관련 서류를 충실히 제출한 결과 수급이 승인되었습니다. 프리랜서도 가능합니다.

 

✔️ 사례 3: 고시생 C씨
독학으로 임용시험을 준비하던 C씨는 부모와 거리를 두고 자취하던 중 주거급여를 알게 되었고, 부모 소득이 일정 이상임에도 주민등록상 독립 가구였기 때문에 단독 수급이 가능했습니다.

 

✔️ 사례 4: 경력단절 여성 D씨
육아로 오랜 경력단절 후 재취업 준비 중이던 D씨는 1인 가구 자격으로 수급 신청을 했고, 월세 절감으로 심리적 부담이 줄어 재취업 준비에 집중할 수 있었습니다.

주거급여 외 받을 수 있는 추가 혜택들

✔️ 에너지 바우처
겨울철 난방비 부담을 덜어주는 에너지 바우처 제도도 주거급여 수급자에게 열려 있습니다. 신청은 동주민센터에서 병행 가능하며, 난방비 외 전기료, 가스요금 일부 지원도 됩니다.

 

✔️ 생계급여 연계
주거급여 수급 대상자가 소득이 더욱 낮을 경우, 생계급여와 함께 중복 수급이 가능합니다. 이는 각 급여 항목별로 검토되므로 센터 상담이 필요합니다.

 

✔️ 청년월세 특별지원
별도의 청년 대상 제도도 존재합니다. 20~30대 청년이 일정 요건을 충족하면 매월 최대 20만 원의 월세 지원금을 받을 수 있으며, 주거급여와는 별개로 신청 가능합니다.

 

✔️ 긴급복지지원
갑작스러운 사고, 실직, 질병 등으로 생활이 어려워졌을 때 긴급 지원을 받을 수 있는 제도도 존재합니다. 이는 일시적 수당으로, 주거급여 수급 여부와 무관하게 적용됩니다.