셀프 초저가로 작은 방 장판, 단열 벽지, 방등, 천장 몰딩 작업 후기

▣ 부동산 경매를 꾸준히 하다 보면 비용을 절약하기 위해 어느 순간부터 셀프 시공를 하게 되는 시기가 옵니다. 셀프 시공를 하는 이유는 비용을 아끼려고 여러 가지 방법을 시도하는데 이번 셀프 시공에서는 초 대박 물건을 발견했습니다.  최대한 돈을 아끼면서 작은 방 하나를 직접 셀프 시공한 내용을 알려드리겠습니다. 

사진 = 공사 후 방 안 모습

목차

• 도배 : 단열 벽지
• 장판
• 방등
• 천장 몰딩 : 이거 완전 대박

 도배 : 단열 벽지 128,000원

도배는 일반 벽지가 가격이 저렴하나 단열 벽지를 사용한 이유는 집이 30년된 구옥이라서 겨울철 단열을 위해 단열 벽지를 구입했습니다. 

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사진 = 단열벽지

사진 = 단열 벽지 작업 완료 후 방 안 모습

작은 방은 넓이는 높이 2.6미터, 가로 2.8미터, 세로 2.6미터 입니다. 

구매한 단열 벽지는 천장 10미터, 벽 30미터 해서 총 비용은 128,000원이고 단열 벽지는 조금 남았습니다.

천장과 벽을 모두 단열 벽지로 붙여서 작업을 하였습니다. 

 

단열 벽지를 작업할 때는 붙이고자 하는 부분에 목공용 205 본드를 지그 재그 모양으로 길게 발라 준 후 플라스틱 헤라를 사용하여 가볍게 쓱~~ 쓱~~ 지나가면 됩니다. 이때 한 곳에 목공용 205 본드가 많이 뭉쳐 있으면 헤라로 펴주세요.

 

그러고 나서 길이에 맞게 단열 벽지를 재단해서 뒤에 붙어 있는 투명 비닐을 제거한 후 그냥 붙여 주면 잘 붙습니다. 

작업 중 붙였다 떼었다를 하는 경우가 있는데 전체면을 다 문지르고 나서 떼어내면 안 되고 모서리 끝부분과 중간중간을 손으로 살짝 벽에 붙여 본 다음 위치가 제대로 맞은 걸 확인 후에는 전체적으로 문질러 주면 됩니다. 

 

단열 벽지를 주문할 경우에는 반드시  바닥부터 천장의 높이와 벽 길이를 먼저 계산을 하신 후 구입하시는 게 좋습니다.

되도록이면 20m 단위로 구입하시는게 비용을 절약할 수 있습니다. 

 

단열 벽지 20M 의 가격은 조금씩 차이가 있으면 무료 배송이고 58,000원입니다. 폭은 1M이니 작업할 공간의 사이즈를 미리 계산하여 필요한 길이만큼 주문하면 됩니다.  

 

 장판 = 기존 낙찰 주택 시공 후 남은거 사용

장판의 경우에는 기존에 경매로 낙찰 받은 주택을 직접 셀프 시공하고 남은 게 있어서 그대로 사용하여 추가 비용을 들어가지 않았습니다. 

 

롤 장판 하나 구입해서 쓰고 남은 거는 잘 보관하셨다가 사용하면 됩니다. 

 

낙찰 주택 셀프 시공에 있어서 정말 제일 아까운 비용이 장판 시공비인 거 같습니다.  

장판 시공비 거품이 너무 많은 것 같아서 장판 만큼은 앞으로도 무조건 직접 할 것 같습니다. 

 

부동산 경매를 계속하실 거라면 장판 정도는 정말 직접 시공해 보시는 걸 추천드립니다. 

아래의 링크는 직접 장판 시공을 한 경험담의 내용입니다. 

 

[부동산 경매] - 주택 낙찰 후 인생 첫 셀프 바닥 장판 깔기 - 경험담 (장판이 제일 쉬웠어요)

주택 낙찰 후 인생 첫 셀프 바닥 장판 깔기 - 경험담 (장판이 제일 쉬웠어요)

사진 = 장판 시공 후 모습

사진 = 장판과 단열 벽지 시공 후 모습

 방등 1개 14,000원

기존의 길쭉한 삼파장 형광등을 제거하고 인터넷으로 사각 led 등을 구입했습니다.

가정용 천장 LED 등을 구입하실 때는 싼거 절대 사용하지 마세요. 이번에도  방 등은 망했습니다. 

 

등 안에 들어간 프레임이 너무 힘이 없어서 수평이 찌그러집니다. 저번에도 낙찰받은 주택에 설치를 했는데 제품이 이상한가 보다 생각했는데 그게 아니었습니다. 

 

역시 싼거는 다 이유가 있습니다. 앞으로 천장 등은 싼 거를 사용 안 할 생각입니다. 

평면 사각형 LED 저가형과 십자형 LED 등 저가형은 LED 도 6개월~1년내에 무조건 망가져 오래 사용을 못합니다.

 

저가형 LED 등은 이제 굿 바이~~~ 입니다. 두번 다시 구입 안 합니다. 

사진 = 안방 LED 등

사진 = 천장 등 구매 내용

사진 = 안 방등 설치 완료 후 모습

 

 천장 몰딩 12,000원 - 이거 완전 대박 

이거 대박입니다. 천장 몰딩 셀프 작업에 초강력 추천 합니다. 

 

여러건의 낙찰 주택을 셀프 시공을 하면서 가장 골칫거리가 바로 천장 몰딩이었습니다.

하지만 이번에 대박 상품을 발견했습니다. 가격 대비 가성비 굿~~~ 입니다. 

 

천장 몰딩을 셀프 시공하면서 pvc 몰딩, 나무 몰딩, 굽도리 제품, 그 외 천장 몰딩으로 사용할 수 있는 제품을 여러 개 써 보았는데 이번에 처음 구입해서 응용해 본 상품이 천장 몰딩에 사용에는 딱 안성맞춤입니다.

 

바로 이 제품입니다. 저는 쿠팡에서 구입을 했는데 네이버나 다른 곳에서도 판매를 하는 걸로 알고 있습니다. 

쿠팡 광고 절대 아닙니다. 

사진 = 모서리 보호대

이 제품은 사진에서 보이는 것처럼 스펀지형 고무 재질이고 7개의 굴곡이 있어서 저는 3줄 3줄 1줄 이렇게 잘려서 천장 몰딩에 붙여서 작업을 했습니다. 

 

양면테이프를 사용해서 중간중간 글루건을 사용해 주면 떨어지지도 않습니다.  모양도 이쁘고 정말 만족한 상품입니다.

본래의 용도는 탁자나 책상 모서리 보호대인데 한번 응용해 보았는데 대 만족입니다. 

도배를 아무리 깨끗히해도 천장 몰딩이 지저분하면 도배도 헛수고 입니다. 

 

몰딩 시공이 셀프로 하기에는 절대 만만하지 않습니다. 그래서 다년간의 낙찰 주택 공사 경험으로 찾게 된 천장 몰딩입니다. 가격도 저렴하고 사용하기도 편하고 정말 초 강력 추천입니다. 

 

앞으로 천장 몰딩에 대한 비용이나 작업 걱정은 이 제품으로 완전히 고민 해결입니다. 

 

사진 = 천장 몰딩

사진 = 천장 몰딩

사진 = 단열 벽지 작업 후 천장 몰딩 붙이는 작업

사진 = 천장 몰딩 작업 완료 후 모습

사진 = 천장 몰딩